Herzlich willkommen bei der Urban Hausverwaltung!

Wir verwalten Ihre Immobilie in Berlin – kompetent,  zuverlässig, individuell

Die Urban Hausverwaltung Berlin ist ein aufstrebendes, dynamisches Unternehmen in der Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung für nationale und internationale Investoren. Wir bieten einen Komplettservice für die Verwaltung von Immobilien in Berlin – kaufmännisch, technisch und infrastrukturell.

Unser Ziel: Als Hausverwaltung an Ihrer Seite Sie und Ihre Mieter optimal zu betreuen und langfristig eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie in Berlin zu sichern. Dabei sind ein vertrauensvoller Umgang sowie eine individuelle Betreuung auf Augenhöhe für uns selbstverständlich. Denn wir wissen: Die Verwaltung fremder Vermögensgegenstände ist Vertrauenssache – und es ist uns ein besonderes Anliegen, Ihnen und Ihren Mietern in jedem Moment zuverlässig und persönlich zur Seite zu stehen

Deshalb sind wir der ideale Partner an Ihrer Seite für die Verwaltung Ihrer Immobilie

Weil Hausverwaltung nicht gleich Hausverwaltung ist

Wir sind optimal
vernetzt.

Wir verfügen über ein erstklassiges Netzwerk aus Handwerkern, Bausachverständigen und Juristen.

Wir sind schnell
und zuverlässig.

Wir garantieren, dass Ihre Anfrage zügig und mit höchster Priorität innerhalb von 24 bis 48 Stunden bearbeitet wird.

Wir sind
persönlich.

Ein individueller Ansprechpartner koordiniert alle Belange der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Wir sind
Experten.

Wir kennen sämtliche Rechtsprechungen, Pflichten und Verantwortlichkeiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Wir sind
kostenbewusst.

Wir führen ein regelmäßiges Betriebskosten-Benchmarking durch. So profitieren Sie von günstigen Konditionen bei Versicherungen, Lieferanten und sonstigen Dienstleistern.

Wir sind
international.

Unser Team steht Ihnen auf Deutsch, Englisch, Russisch, Hebräisch, Persisch und Rumänisch zur Verfügung.

Wir sind optimal
vernetzt.

Wir verfügen über ein erstklassiges Netzwerk aus Handwerkern, Bausachverständigen und Juristen.

Wir sind schnell
und zuverlässig.

Wir garantieren, dass Ihre Anfrage zügig und mit höchster Priorität innerhalb von 24 bis 48 Stunden bearbeitet wird.

Wir sind
persönlich.

Ein individueller Ansprechpartner koordiniert alle Belange der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Wir sind
Experten.

Wir kennen sämtliche Rechtsprechungen, Pflichten und Verantwortlichkeiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Wir sind
kostenbewusst.

Wir führen ein regelmäßiges Betriebskosten-Benchmarking durch. So profitieren Sie von günstigen Konditionen bei Versicherungen, Lieferanten und sonstigen Dienstleistern.

Wir sind
international.

Unser Team steht Ihnen auf Deutsch, Englisch, Russisch, Hebräisch, Persisch und Rumänisch zur Verfügung.

Das sind unsere Services

Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften (WEG) – das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie

Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten
Aufstellung von Wohngeldjahresabrechnungen, Einzel- und Gesamtwirtschaftsplänen
Durchführung von Eigentümerversammlungen
Durchführung und Umsetzung der Beschlüsse
Durchsetzung der Haus- und Gemeinschaftsordnung
Rechnungsprüfung und Kontierung
Verwaltung und Kontrolle der Hausgelder
Bildung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
Kontrolle und Bezahlung von laufenden Kosten
Abwicklung von Versicherungsschäden sowie Überprüfung des Versicherungsbedarfs
Kontrolle und Optimierung von laufenden Verträgen
Technische Verwaltung des Objektes

Sondereigentumsverwaltung (SEV) nach Maß – Ihre Immobilie in besten Händen

Integration von modernen Immobilienverwaltungssoftwares für effiziente Abläufe
Optimierte Mietabrechnung und -zahlung durch automatisierte Systeme
Bereitstellung von Online-Portalen zur Verwaltung von Zahlungen, Anfragen und Kommunikation für Mieter und Eigentümer
Proaktives Marketing zur Minimierung von Leerständen
Wettbewerbsfähige Preisstrategien für optimale Mietpreisgestaltung
Mieterauswahl (inkl. umfassende Bonitätsprüfungen) und Mieterbetreuung
Detaillierte Finanzberichte und transparente Abrechnung
Rechtliche Unterstützung bei Mietverträgen, Zwangsräumungen, gesetzlichen Vorschriften
Wartungs- und Reparaturdienstleistungen
Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsdienstleistungen

BELONG Living verwaltet Ihre möblierte Wohnung – umfassend und zuverlässig

Unser Tochterunternehmen BELONG Living übernimmt die komplette Hausverwaltung Ihres möblierten Apartments in ganz Europa – von der Mietersuche bis zur Abrechnung. Mit dem professionellen Service von BELONG Living können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Mehr erfahren

Immobilienangebote in Berlin – mit EDEL Real Estate bleibt Ihre Traumimmobilie kein Luftschloss

Auf der Suche nach einer Immobilie in Berlin? Mit unserem Schwesterunternehmen EDEL Real Estate haben Sie die Wahl! Die Makler von EDEL freuen sich darauf, Sie beim Kauf – und auch Verkauf – Ihrer Immobilie in Berlin mit ihrer Expertise zu begleiten.

Hier geht’s zu den Immobilienangeboten

Immoware 24 – Immobilienverwaltung war noch nie so einfach

Wir gehen mit der Zeit und stehen für Effizienz. Daher haben wir für unsere Kunden die Immobilienverwaltungssoftware Immoware 24 implementiert, mit der Miet-, WEG- & SEV-Objekte einfach online verwaltet werden. So behalten Sie jederzeit und überall den Überblick.

Weitere Informationen zum praktischen Tool
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Jetzt Kontakt aufnehmen!

Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung in Berlin? Sie möchten Ihre Immobilie in den besten Händen wissen? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören!

Unser Büro

Zähringerstr. 28, 10707 Berlin

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 +49 (0)30 / 863 29 18 0 Mon – Fri, 9:00-17:00

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