Sobre nosotros · Nuestros servicios · Contacto
Urban Hausverwaltung UH GmbH acompaña a propietarios de viviendas, edificios residenciales y comerciales, así como a comunidades de propietarios, en toda Alemania, con especial atención a Berlín. Un interlocutor dedicado, procesos claros y herramientas digitales le permiten seguir su inmueble y las decisiones que le afectan.
Su inmueble en buenas manos
Nuestra empresa, dirigida por sus propietarios y con sede en Berlín, combina una gestión rigurosa con un trato personal. Tanto si reside en Alemania como en el extranjero, coordinamos las tareas diarias y le ayudamos a tener una visión clara de los costes, el mantenimiento y las prioridades de su inmueble.
Nuestro equipo puede atenderle en alemán, inglés, ruso, hebreo, persa y rumano. Colaboramos con una red de proveedores locales, expertos en edificios y profesionales especializados cuando se requiere su intervención.
Nuestros servicios
Gestión de comunidades de propietarios (WEG)
En Alemania, una Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) reúne a los propietarios de las distintas viviendas de un edificio. Nos encargamos de la gestión administrativa, económica y técnica de los elementos comunes: preparación de juntas, ejecución de acuerdos, seguimiento de cuotas, revisión de facturas, presupuestos y cuentas anuales. También coordinamos proveedores, mantenimiento y la tramitación de siniestros.
Información detallada en alemán
Gestión de alquileres
Para propietarios de edificios e inmuebles alquilados, realizamos el seguimiento de rentas y la comunicación con los inquilinos, las liquidaciones de gastos y los informes financieros. Coordinamos reparaciones, mantenimiento y tareas de gestión diaria según el alcance acordado para cada inmueble.
Información detallada en alemán
Gestión de viviendas individuales (SEV)
¿Es propietario de una vivienda en alquiler? Nuestro servicio de Sondereigentumsverwaltung (SEV) le ofrece un interlocutor dedicado para pagos, cuentas, comunicación con los inquilinos y reparaciones. También coordinamos las cuestiones que requieren la intervención del administrador de la comunidad.
Información detallada en alemán
Gestión de inmuebles comerciales
Gestionamos inmuebles comerciales y edificios de uso mixto, como oficinas y locales comerciales, en Berlín y toda Alemania. Los servicios pueden incluir el seguimiento de rentas y plazos, la comunicación con los inquilinos, las liquidaciones de gastos previstas en los contratos, la coordinación del mantenimiento e informes financieros claros. Adaptamos el alcance al uso del inmueble, los contratos de arrendamiento y sus necesidades.
Información detallada en alemán
Presencia en varias ciudades alemanas
En octubre de 2026 gestionamos 43 inmuebles con 921 unidades: 23 inmuebles en Berlín, 2 en Chemnitz, 13 en Salzgitter y 5 en Goslar. Estudiamos de forma individual las solicitudes de otras ciudades, teniendo en cuenta el inmueble, los servicios necesarios y los recursos locales disponibles.
Apoyo al comprar o vender un inmueble
En toda Alemania, ayudamos a compradores y vendedores a reunir y revisar la documentación disponible del inmueble y a coordinar a las partes implicadas. En viviendas integradas en una WEG, esto incluye documentación de gestión, presupuestos, cuentas anuales y actas de las juntas.
Este apoyo es organizativo; no incluye intermediación inmobiliaria ni asesoramiento jurídico, fiscal o de financiación. Cuando es necesario, coordinamos la colaboración con profesionales externos cualificados.
¿Por qué elegir URBAN?
- Un interlocutor dedicado: una persona que conoce su inmueble y le acompaña en las decisiones diarias.
- Información financiera clara: seguimiento de costes, facturas y contratos para comprender mejor la situación de su inmueble.
- Soluciones prácticas: coordinación de reparaciones, mantenimiento y proveedores adecuados.
- Acceso digital: Immoware24 y un portal de clientes para consultar documentos y seguir las comunicaciones.
Hablemos de su inmueble
Indíquenos la ubicación, el tipo y el tamaño del inmueble, los servicios que necesita y la fecha de inicio deseada. Revisaremos su consulta y hablaremos con usted sobre el alcance de gestión adecuado. Los servicios y las condiciones aplicables se definen en el contrato de gestión acordado individualmente.
Urban Hausverwaltung UH GmbH
Dirección: Zähringerstraße 28, 10707 Berlin, Alemania
Correo electrónico: info@urban-hausverwaltung.de
Teléfono: +49 30 863 29 18-0
Fax: +49 30 863 29 18-99
Horario: de lunes a viernes, de 9:00 a 17:00
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