ניהול נכסים ברחבי גרמניה – עם דגש על ברלין

חברת Urban Hausverwaltung UH GmbH מעניקה שירותי ניהול מקצועיים ואישיים לנכסי מגורים ומסחר, לקהילות בעלי דירות ולדירות להשכרה ברחבי גרמניה, עם דגש על ברלין וקשר ישיר לבעלי הנכסים.

Urban Hausverwaltung UH GmbH

חברת Urban Hausverwaltung UH GmbH מנהלת נכסי מגורים ומסחר, קהילות בעלי דירות ודירות בבעלות פרטית ברחבי גרמניה, עם דגש על ברלין. אנו משלבים תהליכי עבודה מסודרים וכלים דיגיטליים עם ליווי אישי. איש קשר קבוע מכיר את הנכס ומעדכן את הבעלים בנושאי תחזוקה, עלויות והחלטות חשובות. השירות מתאים גם לבעלי נכסים שמתגוררים מחוץ לגרמניה.

הצוות שלנו נותן מענה בגרמנית, אנגלית, רוסית, עברית, פרסית ורומנית. במידת הצורך אנו נעזרים באנשי מקצוע מקומיים, מומחי בנייה ועורכי דין המתמחים בתחום.

השירותים שלנו

ניהול קהילת בעלי דירות (WEG)

בגרמניה, Wohnungseigentümergemeinschaft (או WEG) היא קהילת בעלי הדירות בבניין, האחראית לרכוש המשותף. אנו מסייעים בניהול הכספי, הטכני והארגוני של הבניין: הכנת אסיפות בעלי דירות, תקציבים ודוחות שנתיים, מעקב אחר תשלומים וחשבוניות, יישום החלטות ותיאום עבודות תחזוקה ותיקונים.

ניהול דירה בבעלות פרטית (SEV)

אם בבעלותכם דירה מושכרת בגרמניה, שירות Sondereigentumsverwaltung (או SEV) מסייע בניהול השוטף שלה. אנו מטפלים בקשר עם הדיירים, עוקבים אחר תשלומי השכירות, מתאמים תיקונים ומציגים לבעלים מידע ברור על הכנסות והוצאות.

ניהול נכסים מסחריים

אנו מנהלים נכסים מסחריים ומבנים המשלבים מגורים ומסחר בברלין וברחבי גרמניה, ובהם משרדים וחנויות. השירות מותאם לנכס ולהסכמי השכירות, ויכול לכלול מעקב אחר תשלומים ומועדים חוזיים, קשר עם שוכרים, התחשבנות בגין הוצאות תפעול, תיאום תחזוקה ותיקונים ודיווח ברור לבעלים על הכנסות, הוצאות ופעולות שוטפות. היקף השירות נקבע באופן פרטני לפי צורכי הנכס והבעלים.

ניהול נכסים וסיוע ברחבי גרמניה

אנו מנהלים כיום 43 נכסים הכוללים 921 יחידות: 23 נכסים בברלין, 2 בקמניץ, 13 בזלצגיטר ו־5 בגוסלר. פניות לניהול קהילות בעלי דירות (WEG) במקומות נוספים בגרמניה נבחנות באופן פרטני, בהתאם למאפייני הנכס, לשירות הנדרש ולאפשרות לתת מענה מקומי. אנו מסייעים גם לרוכשים ולמוכרים ברחבי גרמניה באיסוף ובבדיקה של מסמכי הנכס הזמינים ובתיאום בין הגורמים המעורבים. הסיוע הזה אינו כולל תיווך או ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ מימון; בעת הצורך נתאם עבודה עם אנשי מקצוע מוסמכים בתחומם.

נשמח לשמוע מכם

ספרו לנו היכן נמצא הנכס ואיזה שירות אתם מחפשים. נבחן את הפנייה ונשוחח אתכם על האפשרויות להמשך.

דוא״ל: info@urban-hausverwaltung.de
טלפון: +49 30 863 29 18-0 (ימים שני עד שישי, 9:00–17:00)
כתובת: Zähringerstraße 28, 10707 Berlin, Germany

לקוחות קיימים יכולים להיכנס לפורטל הלקוחות.

פרטי החברה · מדיניות הפרטיות (בגרמנית)