Urban Hausverwaltung UH GmbH betreut neben Wohnimmobilien auch Gewerbeimmobilien und gemischt genutzte Gebäude. Für Eigentümer von Büros, Ladenlokalen und weiteren gewerblich genutzten Einheiten koordinieren wir die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung. Unser Schwerpunkt liegt in Berlin; Anfragen für weitere Standorte in Deutschland prüfen wir anhand der Immobilie und des Betreuungsbedarfs.
Was umfasst unsere Gewerbeverwaltung?
- Überwachung von Mietzahlungen und vertraglich vereinbarten Terminen
- Kommunikation mit Gewerbemietern und Abstimmung mit Eigentümern
- Betriebskostenabrechnung auf Grundlage der jeweiligen Mietvereinbarungen
- Koordination von Wartung, Reparaturen und externen Dienstleistern
- Nachvollziehbare Berichte zu Einnahmen, Ausgaben und laufenden Maßnahmen
Welche Aufgaben wir konkret übernehmen, hängt von der Nutzung des Objekts, den Mietverträgen und dem vereinbarten Verwaltungsauftrag ab. Im Erstgespräch klären wir Zuständigkeiten, vorhandene Unterlagen und die gewünschte Berichterstattung.
Wohn- und Gewerbeimmobilien: klare Zuständigkeiten bei gemischter Nutzung
In gemischt genutzten Gebäuden treffen unterschiedliche Mietverhältnisse und Anforderungen an Betrieb und Instandhaltung aufeinander. Wir stimmen die laufende Verwaltung auf die Struktur des Objekts ab und halten offene Vorgänge für Eigentümer nachvollziehbar fest. Wenn eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht, ist zwischen der WEG-Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und der Verwaltung einzelner vermieteter Einheiten zu unterscheiden. Für reine Wohnobjekte finden Sie weitere Informationen zur Mietverwaltung.
Gewerbeimmobilie verwalten lassen: So beginnt die Zusammenarbeit
- Sie senden uns Standort, Nutzungsart, Anzahl der Einheiten und Ihre wichtigsten Anforderungen.
- Wir besprechen Mietverhältnisse, laufende Verträge, technische Themen und vorhandene Unterlagen.
- Wir prüfen, welche Leistungen wir vor Ort zuverlässig übernehmen können, und stimmen den Verwaltungsumfang individuell mit Ihnen ab.
Urban Hausverwaltung verwaltet Immobilien in Berlin sowie unter anderem in Chemnitz, Salzgitter und Goslar. Unser überregionaler Überblick zeigt die bestehenden Standorte; daraus ergibt sich keine pauschale Zusage für jedes Objekt in Deutschland.
Gewerbeverwaltung in Berlin anfragen
Sie suchen eine Verwaltung für ein Bürohaus, ein Ladenlokal oder ein gemischt genutztes Gebäude? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Sie erreichen uns auch unter +49 30 863 29 18-0 oder info@urban-hausverwaltung.de.